快速了解房地产行业动态！楼盘网房地产行业资讯 (12.4—12.18)

土地快讯

2020-12-17

上海虹口区临江商地38.93亿元成交！楼面价35094元/㎡。

1312轮竞价，溢价63.7%！上饶婺源县商住地40030万元成交。

海宁市商住地3.24亿元成交！溢价20%，楼面价4853元/㎡。

溢价53.51%，楼面价12387元/㎡创新高！衢州开化县宅地成交。

2020-12-16

深圳3宗地块吸金42.73亿元，联发25亿竞得龙岗宅地！

溢价64.82%，楼面价12094元/㎡！金华义乌市商住地150020万元成交。

舟山定海区商住地块被金地6.2亿元竞得，溢价1.97%。

2020-12-15

广州南沙湾90亩宅地19亿元成交，楼面价9460元/㎡。

1月14日，苏州常熟将出让1宗住宅用地，起拍楼面价4889元/㎡。

溢价48.6%，楼面价创新高！大家以17.98亿竞得丽水市莲都区商住地。

2020-12-14

南京江北区3宗地块47.8亿元成交！卓越、宝龙各得一宗。

溢价57.46%，楼面价15299元/㎡，滨江以119200亿元竞得义乌市商住地。

江门2宗商住地2.57亿元成交，保利、银洲湖各得一宗。

华润以17亿元拿下嘉兴南湖区宅地，楼面价7010元/㎡。

企业动态

远洋服务上市首日破发，收报5.7港元，跌3.06%。

越秀、平度城投12.56亿收购青岛城投子公司股权，涉68.4万商住地。

上实控股近30亿入股康恒环境完成股权转让交割。

保利联合招商局置地开发广州琶洲宅地，地价46.9亿。

花样年与电建地产达成战略合作，深化拓展产业项目合作。

华侨城A：南京溧水项目预计于2021年形成收入。

银亿股份重整计划获宁波中院裁定通过。

深圳龙岗下李朗项目历时9年迎破冰，主体涉中洲、华润。

惠誉上调龙湖集团评级，称持续将继续增加经常性租金收入。

中天金融拟与云岩政府合作开发贵州酒世界，涉50亿股权转让价款。

阳光城旗下逸涛万国房地产公司49%股权被挂牌转让，底价15.63亿元。

中铁建工集团拟转让珠海子公司51%股权，底价5358.45万元。

仰智慧因涉嫌操纵证券市场被立案调查，目前仍为蓝鼎国际主席。

金茂及合作方8.66亿元将常州龙茂45%股权卖予平安。

招商蛇口挂牌转让西安项目公司股权，对应持股比例49%。

世茂集团委任叶明杰为非执董，现为世茂服务总裁。

融创牵手GIC成立70亿平台，专注一二线高端住宅项目。

金科发布五年发展战略，力争2025年总销售4500亿以上。

华侨城前11月合同销售826亿元，南京欢乐谷新开业。

福晟国际独立非执董辞任，邱伯瑜、黄镇雄接任。

因专注房地产发展主营业务，五矿地产出售附属建筑公司。

厦门象屿将子公司51%股权转让予控股股东，作价3.48亿元。

深物业签订罗湖船步街片区棚户改造搬迁安置补偿协议。

花样年8亿元售深圳一物业70%股权予中融国际信托。

成都张江房地产公司100%股权及债权拟被转让，底价2.91亿元。

莱茵体育拟发行股份收购成都文旅，暂定2.78元/股。

时代邻里：拟以2.97亿元收购合达联行物业服务31%股权。

融创服务：悉数行使超额配股权涉及合共1.03亿股股份。

相关政策

12月16日，广州市人力资源和社会保障局发布关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告。通告显示，广州白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区将实施差别化入户政策。通告称，在广州市差别化入户实施范围内就业或创业，且同时符合下列条件的人员，可将户籍迁入，在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户：1、拥有国内普通高校全日制本科学历或学士学位(单证)，或拥有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员；2、年龄在28周岁及以下；3、申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳社会保险满12个月。

青岛市人才工作领导小组近日研究审议了《关于进一步深化户籍制度改革的意见（征求意见稿）》。目前，《意见》正面向社会公开征求意见建议。此次户籍制度改革，明确五大类途径，即人才、居住、亲属投靠、赋权激励和稳定就业居住，提出了一系列重磅措施。继续放宽中心城区、大幅放宽城区、全面放开县域政策。

为更好推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务，住房和城乡建设部等六部门12月15日发布《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》。《意见》包括六个方面，其中在融合线上线下服务方面，意见指出，要以智慧物业管理服务平台为支撑，大力发展居家养老服务。通过线上预约，为老年人提供助餐、助浴、保洁、送药等生活服务。对接医疗医保服务平台，提供医疗资源查询、在线预约挂号、划价缴费、诊疗报告查询、医保信息查询、医疗费用报销等医疗医保服务。加强动态监测，为居家养老提供安全值守、定期寻访、疾病预防、精神慰藉等服务，降低老年人意外风险。

12月15日，无锡市公安局召开户籍政策新闻通气会，发布了经修订过的《无锡市户籍准入登记规定》，再一次放宽限制。新政指出，全面取消江阴、宜兴行政区域内的限制；全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的限制；取消原购房的房屋面积限制和参加城镇社会保险、申领（签注）江苏省居住证的相关年限要求；调整放宽参军进入城市人口、新生代农民工、在城镇就业居住和举家迁徙的农业转移人口等来锡就业人群的条件等。除无锡外，福州也传来重磅消息。12月14日，福州市人民政府网发布《关于进一步降低条件壮大人口规模的若干措施》。根据文件显示，福州进一步降低条件，全面放开限制，实现“零门槛”；全面放开近亲属投靠条件，实现投靠“零门槛”。

今年以来，已有超30家长租公寓相继出问题，为租客带来很大困扰。如何让在外漂泊的“打工人”住得安心，成为监管部门的关注重点。据不完全统计，11月以来，至少已有重庆、深圳、武汉、西安、广州等5地发文规范住房租赁市场，这些城市政策内容各有侧重。在租金监管方面，重庆指出承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应监管。而深圳、武汉两地明确，住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式，恶意提高或降低租赁价格、侵害房屋权利人和承租人的长期合法权益。西安则拟对住房租赁企业信用分级，同时规定通过虚假出租、虚假网签备案等骗取奖补资金及以明显高于市场价抢占租赁房源，并造成不良社会影响的，信用分直接扣减为零，并列入“黑名单”。

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